« TILLARD AVOCAT, un cabinet indépendant dédié à l’immobilier – construction.
« Le droit au rythme de vos ambitions ».
Le sur-mesure juridique au service de vos projets. »
LE CABINET
Anne-Claire Tillard — Avocate en droit immobilier et de la construction
Avocate au barreau de Paris, Anne-Claire Tillard accompagne les acteurs de l’immobilier à chaque étape de leurs opérations, de l’acquisition à l’exploitation des actifs, en passant par les phases de construction et de rénovation.
Elle intervient auprès d’investisseurs, foncières, promoteurs, marchands de biens, utilisateurs occupants et gestionnaires d’actifs, sur des opérations à forte dimension technique et contractuelle.
Formée à la University of Greenwich à Londres ainsi qu’à l’École de Management de l’Université Paris II – Panthéon-Assas en droit des affaires et management-gestion, elle développe une approche orientée vers l’entreprise et la décision stratégique. Elle complète ce parcours par un Master 2 en droit immobilier et de la construction (Université Paris II – Panthéon-Assas).
Son expérience s’est construite au sein de groupes cotés tels que Rexel et Renault, ainsi qu’au sein de l’étude notariale Cheuvreux, sur des opérations immobilières complexes. Elle a également exercé dans des cabinets d’affaires français et anglo-saxons, notamment au sein du département Real Estate de Bryan Cave Leighton Paisner LLP, en conseil comme en contentieux.
Cette double culture, à la fois opérationnelle et juridique, structure aujourd’hui sa pratique : conseil stratégique, négociation (méthode Harvard) et structuration d’opérations immobilières.
Anne-Claire Tillard est membre de l’association Avocats Conseils d’Entreprises. Elle est également membre de la Society of Construction Law France et du Cercle Complice, émanation du Cercle des Femmes de l’Immobilier.
EXPERTISES
Transaction immobilière
- Audit des baux et négociations de clauses locatives
- Rédaction des lettres d’intention
- Assistance à la négociation des avant-contrats et contrats de vente
- Gestion des précontentieux et des contentieux post acquisition
Baux et Gestion Locative
- Assistance à la négociation et rédaction de baux civils, commerciaux et professionnels pour tous types d’actifs (commerces, bureaux, entrepôts, établissements de santé, locaux d’activité, …)
- Assistance à la négociation et rédaction de cessions de fonds de commerce et de droit au bail
- Assistance à la négociation d’actes constitutifs de droits réels (baux emphytéotiques, baux à construction, servitudes)
- Assistance à la négociation et rédaction de contrats de gestion et mandats
- Gestion des précontentieux et contentieux locatifs (fixation du loyer révisé ou renouvelé, impayés, éviction, imputation des travaux et charges, …)
Construction - Rénovation
- Rédaction et négociation de contrats de construction (contrats d’architecte, CPI, AMO, MOD, marchés de travaux)
- Rédaction et négociation de baux en l’état futur d’achèvement
- Assistance dans le cadre des opérations de construction (référés préventifs, conventions de mise à disposition anticipée)
- Gestion des précontentieux et contentieux de la construction (malfaçons, non-maçons, retards, réception, désordres, mise en œuvre des garanties légales)
CONTACT
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Anne-Claire TILLARD
Avocate à la cour
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